O Allianz Parque, em São Paulo, completa 11 anos consolidado como um dos modelos de estádio mais bem-sucedidos do país em termos de custo-benefício e retorno financeiro. Desde sua inauguração em 19 de novembro de 2014, o empreendimento se estabeleceu como uma arena multiuso, combinando alta capacidade de geração de receita, gestão sólida e ocupação constante.
Com um fluxo de mais de 17 milhões de visitantes ao longo de sua primeira década e uma movimentação financeira superior a R$ 240 milhões apenas em 2024, o estádio administrado pela WTorre se tornou uma referência no setor. A construção foi inteiramente financiada pela construtora, que recebeu o direito de explorar o espaço por 30 anos como contrapartida. Este modelo elimina o risco de endividamento, um problema enfrentado por outras arenas no país.
A arena se destaca por sua capacidade de integrar diferentes atividades. O conceito de “Arena Viva” mantém o espaço ativo diariamente, com atividades que vão além das partidas de futebol. Desde 2014, o local já sediou 254 grandes shows, incluindo apresentações de artistas como Paul McCartney, Elton John, Coldplay, Taylor Swift e Metallica. O recorde de público foi alcançado em novembro de 2023, com 49.596 espectadores no show de Taylor Swift.
No âmbito esportivo, o Palmeiras disputou 340 partidas no Allianz Parque, incluindo jogos decisivos de conquistas como os Campeonatos Brasileiros de 2016 e 2018, e as Copas Libertadores de 2020 e 2021.
O sucesso comercial do espaço é evidente tanto nos números quanto na percepção da marca. A solidez do modelo se reflete também na ocupação de seus espaços corporativos. Dos 160 camarotes, 92% estão em uso, com valores que chegam a R$ 1 milhão por temporada nas áreas mais valorizadas. A arena abriga ainda restaurantes, barbearia, estúdios de tatuagem, o Parque Mirante e áreas para eventos com capacidade para até duas mil pessoas. O Allianz Parque Tour já atraiu mais de 500 mil visitantes aos bastidores do estádio.
O ambiente premium se fortalece com espaços como o Fanzone, que recebe 500 torcedores por jogo, oferecendo serviços diferenciados, como estúdios de tatuagem, shows ao vivo, open food e open bar.
Ainda que o modelo apresente pontos positivos, há desafios. O calendário de shows, por exemplo, ocasionalmente obriga o Palmeiras a atuar fora de casa. A implementação da grama artificial, embora criticada por alguns, é uma consequência da necessidade de conciliar o grande volume de eventos.
Apesar disso, o consenso sobre a eficiência financeira do Allianz Parque é claro. O estádio permanece como um exemplo de retorno sobre investimento em infraestrutura esportiva. Ao completar 11 anos, o Allianz Parque reafirma seu papel como motor econômico, turístico e cultural de São Paulo, consolidando-se como referência global em gestão de arenas.
Fonte: www.infomoney.com.br
